Đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, như sau:
Diện tích khu đất: 113.065,5 m2.
Loại đất: Đất ở tại nông thôn (ONT) 43.317,8 m2, cụ thể: Khu đất nhà ở liên kề, biệt thự, số lượng gồm 152 thửa đất ở.
Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) 20.042,5 m2.
Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) 3.162,6 m2.
Đất giao thông (DGT) 38.007,3 m2.
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) 2.970,9 m2.
Đất xây dựng cơ sở văn hoá (DVH) 898,6 m2.
Đất thương mại, dịch vụ (TMD) 2.739,9 m2.
Đất công trình công cộng khác 1.925,9 m2.
Giao đất, cho thuê đất:
Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 43.317,8 m2 đất ở tại nông thôn.
Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 2.739,9 m2 đất thương mại, dịch vụ.
Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 67.007,8 m2 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, gồm: Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) 20.042,5 m2; đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) 3.162,6 m2; đất giao thông (DGT) 38.007,3 m2; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) 2.970,9 m2; đất xây dựng cơ sở văn hoá (DVH) 898,6 m2; đất công trình công cộng khác 1.925,9 m2.
Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chung của dự án chủ đầu tư phải thực hiện quyết toán theo quy định, toàn bộ diện tích đất công cộng, hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực (đất giao thông, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất khu vui chơi giải trí công cộng, cấp điện, cấp thoát nước...), chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND xã Nhuận Trạch quản lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Hạ tầng kỹ thuật thửa đất: Hiện trạng trên đất không có công trình, vật kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật.
Khu đất được UBND huyện Lương Sơn phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND ngày 09/6/2022.
Tổ chức trúng đấu giá là chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Đất đã được giải phóng mặt bằng.
Đối tượng tham gia đấu giá: Nhà đầu tư là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 55, Điểm đ Khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai năm 2013 (Trường hợp tổ chức kinh tế nếu liên doanh, liên kết để tham gia đấu giá thì phải thành lập doanh nghiệp dự án tại tỉnh Hòa Bình sau khi có quyết định phê duyệt trúng đấu giá) và Điểm a, Khoản 2, Điều 119 Luật Đất đai năm 2013, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở tại khu đất đấu giá theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Điều 21 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và pháp luật về kinh doanh bất động sản và phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại xóm Cầu Sơn và Đồng Bưng, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND ngày 09/6/2022.
Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn có trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; chủ động làm việc với các cơ quan, tổ chức có liên quan triển khai thực hiện Phương án được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phê duyệt. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc thì kịp thời báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết.
UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn tổ chức thực hiện phương án nêu trên theo quy định hiện hành.
UBND tỉnh giao Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Kho Bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
