Theo đó, tại hội nghị về đôn đốc, tháo gỡ khó khăn thực hiện các dự án nhà ở thương mại đã ký hợp đồng trên địa bàn thành phố Hòa Bình và huyện Lương Sơn ngày 26/9/2023, sau khi nghe Lãnh đạo Sở Xây dựng báo cáo tình hình thực hiện các dự án nhà ở trên địa bàn; ý kiến tham gia của các đại biểu tham dự hội nghị; đồng chí Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh kết luận như sau:
Việc triển khai thực hiện các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh Hòa Bình nói chung và trên địa bàn thành phố Hòa Bình và huyện Lương Sơn nói riêng theo tiến độ hợp đồng đã ký kết đảm bảo kế hoạch thu ngân sách của tỉnh, đây là nhiệm vụ chính trị của các Sở, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; là trách nhiệm của các Chủ đầu tư. Trong thời gian vừa qua, các Chủ đầu tư đã cố gắng trong tổ chức triển khai dự án; tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án nhà ở vẫn bị chậm, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng. Trong thời gian tới yêu cầu các Sở, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, các Chủ đầu tư tập trung hơn nữa trong công tác phối hợp, tổ chức thực hiện dự án, đảm bảo tiến độ theo hợp đồng đã ký, đảm bảo kế hoạch thu ngân sách của tỉnh đã được giao; đồng thời tập trung vào nội dung, dự án cụ thể sau:
1. Dự án Khu đô thị Trung Minh A, thành phố Hòa Bình: Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Công Thương, Công ty Điện lực Hòa Bình và các đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất về nội dung đường điện, trạm biến áp hiện trạng trên mặt bằng dự án, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trước ngày 15 tháng 10 năm 2023. Giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sớm tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về nội dung quy hoạch công trình ngoài đê, yêu cầu hoàn thành trước ngày 07 tháng 10 năm 2023. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình hướng dẫn nhà đầu tư, tháo gỡ khó khăn về công tác mỏ đất để phục vụ công tác san nền của dự án; tham mưu, đề xuất về nội dung đất đai của dự án, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Dự án Khu đô thị Trung Minh B, thành phố Hòa Bình: Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình: Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, cân đối bổ sung kế hoạch sử dụng đất để dự án được triển khai thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định. Có phương án bảo vệ mặt bằng thi công, không để người dân tái lấn chiếm mặt bằng khi đã bàn giao cho Chủ đầu tư. Về việc dự án chồng lấn với dự án cầu Hòa Bình 4: Chủ đầu tư dự án Khu đô thị Trung Minh B, thành phố Hòa Bình có văn bản báo cáo và đề xuất, trình cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
3. Dự án Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn: Giao Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng; Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn trong công tác giải phóng mặt bằng.
4. Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn: Giao Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, bao gồm cả đường điện 35KV; Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn trong công tác giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư dự án hoàn thiện các thủ tục theo quy định và trình cơ quan có thẩm quyền đề nghị giao đất của dự án (đối với diện tích đất đủ điều kiện giao đất).
5. Dự án Khu dân cư số 3, số 4, phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình: Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án cưỡng chế giải phóng mặt bằng trong trường hợp người dân cố tình không phối hợp (để sử dụng trong trường hợp cần thiết); Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình trong công tác giải phóng mặt bằng.
6. Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình: Chủ đầu tư dự án báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (qua Sở Xây dựng) cụ thể về tiến độ thực hiện, các khó khăn, vướng mắc của dự án (nếu có); đề xuất phương án giải quyết.
7. Dự án Khu dân cư Phương Lâm, thành phố Hòa Bình: Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình báo cáo thực trạng, tình hình triển khai công tác giải phóng mặt bằng, các khó khăn, vướng mắc, đề xuất, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh;
8.Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc, tại xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (nay là phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình): Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết tại 11/ĐNX-ĐT ngày 28 tháng 4 năm 2023 của Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn.
9.Dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang, tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình: Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng; Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình trong công tác giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục theo quy định, trình cấp có thẩm quyền về chuyển đổi mục đích sử dụng rừng của dự án.
10.Dự án Khu đô thị mới Sông Đà – Hòa Bình: Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình xem xét giải quyết diện tích chồng lấn của dự án với Trường tiểu học phường Thái Bình; trường hợp vượt thẩm quyền thì đề xuất phương án giải quyết, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.
11.Đối với các dự án: (1) Khu dân cư Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình; (2) Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, phường Trung
Minh, thành phố Hòa Bình; (3) Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình; (4) Khu dân cư đường Trương Hán Siêu; (5) Khu nhà ở Thăng Long xanh: Giao Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng; Chủ đầu tư dự án có trách nhiệm tăng cường phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình trong công tác giải phóng mặt bằng.
12.Đối với các dự án: (1) Khu dân cư tiểu khu 1 (nay là tiểu khu 2); (2) Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại tiểu khu 1 và tiểu khu 2 (nay là tiểu khu 2) tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn; (3) Khu dân cư, tái định cư Suối Đúng, phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình. Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ tổ chức hội nghị riêng để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án.
13.Đối với các dự án chậm triển khai thực hiện: (1) Khu nhà ở Hoàng Vân, phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình; (2) Khu đô thị sinh thái Trung Minh – GELEXIMCO, thành phố Hòa Bình; (3) Khu đô thị mới Hòa Bình – GELEXIMCO phường Thịnh Lang và phường Tân Hòa, thành phố Hòa Bình; (4) Khu nhà ở Thăng Long Xanh, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình; (5) Khu dân cư phường Phương Lâm, thành phố Hòa Bình. Cho phép Chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện các thủ tục của dự án, trường hợp đến hết tháng 3 năm 2024 các Chủ đầu tư không triển khai thực hiện; giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đề xuất phương án xử lý (kể cả thu hồi dự án trong trường hợp cần thiết), báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh. 14. Đối với các dự án có khả năng thu tiền sử dụng đất năm 2023: (1) Khu đô thị mới Trung Minh A, thành phố Hòa Bình; (2) Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, phường Trung Minh, thành phố Hòa Bình; (3) Khu dân cư số 3, số 4, phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình; (4) Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình; (5) Làng sinh thái Việt Xanh, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn; (6) Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn; (7) Khu đô thị mới Trung Minh B, thành phố Hòa Bình; (8) Khu dân cư Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình.
14. Các nội dung liên quan khác: Giao Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương thực hiện các nội dung liên quan đến xác định giá đất theo quy định, để làm cơ sở các Chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Giao Sở Xây dựng thông báo kết luận của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh tại Văn bản này đến các Chủ đầu tư biết, tổ chức thực hiện. /.
