Theo đó, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến (Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp và Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến theo quy định tại khoản 5 Điều 57 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư) thuê đất (đợt 2) để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 48.762,2 m2 đất các loại (đất chuyên trồng lúa nước 40.285,8 m2; đất trồng lúa nước còn lại 164,8 m2; đất thủy lợi 1.022,6 m2; đất giao thông 845,2 m2; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 6.222,1 m2; đất bằng chưa sử dụng 94,2 m2; đất bằng trồng cây hàng năm khác 127,5 m2) tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình sang các loại đất: đất ở tại nông thôn 11.133,0 m2 (trong đó: giao đất có thu tiền sử dụng đất 10.688,3 m2; giao đất tái định cư 444,7 m2); đất giao thông 8.524,9 m2, đất công trình công cộng khác 996,8 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 4.450,2 m2; đất có mặt nước chuyên dùng 8.022,9 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 3.343,5 m2; đất thương mại dịch vụ 12.290,9 m2.
Giao đất, cho thuê đất (đợt 2) 48.762,2 m2 đất gồm: Đất ở tại nông thôn 11.133,0 m2 (giao đất có thu tiền sử dụng đất 10.688,3 m2; giao đất tái định cư 444,7 m2); đất giao thông 8.524,9 m2, đất công trình công cộng khác 996,8 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 4.450,2 m2; đất có mặt nước chuyên dùng 8.022,9 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 3.343,5 m2; đất thương mại dịch vụ 12.290,9 m2 cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp, gồm có:
Giao đất có thu tiền sử dụng 10.688,3 m2 đất ở nông thôn tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp. Thời hạn sử dụng đất 50 năm theo thời hạn của dự án; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Giao đất không thu tiền sử dụng 25.783,0 m2 đất tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp, gồm: Đất tái định cư 444,7 m2; đất giao thông 8.524,9 m2, đất công trình công cộng khác 996,8 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 4.450,2 m2; đất mặt nước chuyên dùng 8.022,9 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 3.343,5 m2. Sau khi hoàn thành dự án đầu tư, Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích 25.783,0 m2 đất nêu trên cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.
Cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến thuê 12.290,9 m2 đất thương mại, dịch vụ tại xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp.
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 02/8/2072 (theo Quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 57/QĐ-UBND ngày 02/08/2022 của UBND tỉnh).
Giao Sở Tài nguyên và Môi trường công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến. Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Cục Thuế tỉnh Hòa Bình thông báo cho Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Sở Thông tin và Truyền thông chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Quang Tiến cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến có trách nhiệm: Ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền thuê đất, sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH Dự án nhà ở công nhân và Dịch vụ công nghiệp Quang Tiến vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013)./.
