Theo đó, doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty TNHH Khu đô thị Nam Quảng Trường số 1, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 02/QĐ-UBND ngày 07/01/2022 của UBND tỉnh Hòa Bình.
Thông tin về Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án: Thành viên Liên danh thứ nhất (Đại diện Liên danh) CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN STC GOLDEN LAND. Giấy chứng nhận doanh nghiệp số 0108831779 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 19/7/2019; thay đổi lần thứ nhất ngày 08/01/2020. Địa chỉ trụ sở chính: Lô NT1, đường Trung Yên 6, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Nam Chung, chức danh: Tổng giám đốc, sinh ngày 30/11/1972, Chứng minh nhân dân số 113317944 do Công an tỉnh Hòa Bình cấp ngày 27/6/ 2014. Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và chỗ ở hiện tại: Tổ 1A, phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình.
Thành viên Liên danh thứ hai: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HOÀNG HÀ. Giấy chứng nhận doanh nghiệp số 5700393958 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu ngày 08 tháng 02 năm 2007; thay đổi lần thứ hai mươi ngày 12/4/2022. Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Tân Thành, xã Bình Dương, thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đức Thìn, chức danh: Tổng giám đốc, sinh ngày 27/3/1964, Thẻ căn cước công dân số 030064008101 do Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 17/4/2021. Địa chỉ thường trú: Khu Tân Phú, thị trấn Phú Thái, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương. Địa chỉ liên lạc: Số 62, phố Thống Nhất, khu Tân Phú, thị trấn Phú Thái, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
Liên danh nhà đầu tư nêu trên thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án có các thông tin chính như sau: Tên doanh nghiệp CÔNG TY TNHH KHU ĐÔ THỊ NAM QUẢNG TRƯỜNG SỐ 1. Giấy chứng nhận doanh nghiệp số 5400534710 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình cấp đăng ký lần đầu ngày 26/7/2022. Địa chỉ trụ sở chính: Khu Cảng Chân Dê, Tổ 1, phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình. Người đại diện theo pháp luật Ông Nguyễn Nam Chung, chức danh: Giám đốc, sinh ngày: 30 tháng 11 năm 1972, Chứng minh nhân dân số: 113317944 do Công an tỉnh Hòa Bình cấp ngày 27/6/2014. Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú và chỗ ở hiện tại: Tổ 1A, phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình.
Vốn đầu tư của dự án: 425.832.300.000 đồng. Trong đó: Chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật: 245.290.400.000 đồng; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội và nhà ở (xây thô hoàn thiện mặt ngoài nhà tuyến phố chính) 94.311.800.000 đồng; chi phí giải phóng mặt bằng 86.230.100.000 đồng. Nguồn vốn: Vốn góp của nhà đầu tư 127.749.690.000 đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay.
Tiến độ thực hiện dự án: Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư 06 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Thời hạn 27 tháng. Hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án theo quy hoạch đựợc duyệt và xây thô các lô đất có mặt tiếp giáp đường ≥16m: Thời hạn 12 tháng. Thực hiện kinh doanh và bàn giao mặt bằng.
Trách nhiệm của nhà đầu tư: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan. Trong thời gian 03 tháng (tính từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư) sẽ nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư. Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở tại các vị trí theo quy định; thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt. Nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại, đề xuất hình thức thuê đất đối với đất dịch vụ thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai. Chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan; không thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản, quảng cáo dưới mọi hình thức khi chưa đủ điều kiện. Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý./.
