Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.
Mục tiêu đầu tư: Xây dựng một khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, cụ thể hóa các định hướng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Mai Châu đáp ứng yêu cầu theo các tiêu chí đối với đô thị loại IV, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có góp phần chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu.
Hình thức đầu tư: Nhà đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt và tiến hành xây thô, hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ 21/21 căn. Sau khi đầu tư xong chủ đầu tư bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác; việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành.
Quy mô dự án: Diện tích sử dụng đất: 4.600,2m2 (Khoảng 0,46ha).
Quy mô dân số: Khoảng 84 người.
Tổng diện tích đất ở là 3.397,8m2, gồm 21 lô đất liền kề, mật độ xây dựng tối đa 75%, tầng cao tối đa 07 tầng, hệ số sử dụng đất là 5,25 lần. Nhà đầu trúng đấu giá tiến hành xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 21/21 căn nhà.
Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 93.919.000.000 đồng (Bằng chữ: Chín mươi ba tỷ, chín trăm mười chín triệu đồng). Nguồn vốn: Chi phí thực hiện giải phóng mặt bằng: Vốn ngân sách huyện Mai Châu; Chi phí đầu tư xây dựng: Vốn của tổ chức trúng đấu giá và vốn huy động khác theo quy định.
Địa điểm thực hiện dự án: Tổ dân phố Văn, thị trấn Mai Châu, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình.
Tiến độ thực hiện dự án và phân kỳ đầu tư: 30 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa, nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
Ưu đãi đầu tư: Thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và Luật Kinh doanh bất động sản và các Luật khác có liên quan.
Thực hiện các thủ tục pháp lý về môi trường theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường năm 2020.
Đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật (San nền; hệ thống đường giao thông; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện sinh hoạt; hệ thống cấp điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống phòng cháy chữa cháy; cây xanh ...) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, hồ sơ thiết kế xây dựng đã phê duyệt và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ 21/21 căn.
Có trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và thiết kế xây dựng đã được phê duyệt.
Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng cho đến khi bàn giao toàn bộ dự án cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Đối với nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở cho khách hàng theo quy định hiện hành.
UBND tỉnh giao Sở Thông tin và Truyền thông có trách nhiệm: Đăng tải Quyết định này lên Công thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.
Ủy ban nhân dân huyện Mai Châu phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành rà soát, hoàn tất thủ tục đất đai (Cập nhật bổ sung danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội theo quy định; đề xuất điều chỉnh các nội dung tại Quyết định số 1557/QĐ-UBND ngày 27/7/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh); tổ chức đấu giá theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật về đất đai, đấu giá và các quy định khác có liên quan để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; chỉ tổ chức đấu giá khi bảo đảm các quy định của pháp luật hiện hành. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, tiếp nhận công trình do nhà đầu tư bàn giao và đưa vào quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng theo quy định.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiệu lực kể từ ngày ký.
