Dự án Khu nhà ở thị trấn Mãn Đức, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hoà Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 84/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2021.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 200 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 55 tỷ đồng, vốn huy động trên 145 tỷ đồng.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành như sau: Từ quý III năm 2022 đến quý I năm 2024: Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Từ quý II năm 2024 đến quý II năm 2025: Hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở; Từ quý III năm 2025: Hoàn thành công trình và đưa vào kinh doanh.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải có trách nhiệm: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan.
Làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Trong thời gian 03 tháng (kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư), nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành đền bù, giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư theo quy định.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thủ tục đất đai; phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục cần thiết khác theo quy định của pháp luật để triển khai thực hiện dự án.
Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở tại các vị trí theo quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt (nếu có).
Nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại, đề xuất hình thức thuê đất đối với đất dịch vụ thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai.
Chỉ được phép chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định.
*Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ: Mã số doanh nghiệp: 0102377213 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 28 tháng 9 năm 2007; thay đổi lần thứ 13 ngày 19 tháng 7 năm 2021. Địa chỉ trụ sở chính: Số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật: Bà Vũ Thùy Duyên, chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị, sinh ngày 16 tháng 11 năm 1994, Căn cước công dân số 036194003831 do Cục Cảnh sát đăng ký, quản lý cư trú và dữ liệu quốc gia về dân cư cấp ngày 17 tháng 9 năm 2018.
