Thực hiện Chương trình số 16-CTr/TU ngày 31/01/2013 của Tỉnh ủy về thực hiện Nghị quyết số 19-NQ/TW ngày 31/10/2012 của BCH Trung ương Đảng khóa XI về tiếp tục đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai, trong ba năm qua, công tác đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo đúng luật định, đúng trình tự pháp luật, căn cứ trên các quyết định của UBND tỉnh như Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND ngày 10/10/2011 của UBND tỉnh ban hành quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có tiền thu sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 11/2012/QĐ-UBND ngày 4/9/2012 của UBND tỉnh về sửa đổi, bổ sụng một số điều tại Quy chế ban hành kèm theo Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND.
Từ năm 2014 – 2015, UBND tỉnh đã phê duyệt giá đất cụ thể của 197 dự án để làm cơ sở thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gồm: giao đất có thu tiền sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất phải thực hiện giải phóng mặt bằng 173 dự án; giao đất có thu tiền sử dụng đất 13 dự án; đấu giá quyền sử dụng đất 10 dự án, thuê đất 01 dự án. Một số dự án trọng điểm như dự án đường Hòa Lạc – thành phố Hòa Bình, Trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm, Trạm thu phí quốc lộ 6 Xuân Mai – Hòa Bình….giá đất cụ thể được ban hành kịp thời và phù hợp với giá đất thị trường, cơ bản được người dân bị thu hồi đất đồng tình ủng hộ. Đối với đất giáp ranh giữa các huyện, thành phố thuộc tỉnh và đất giáp ranh giữa các xã, phường, thị trấn thuộc cấp huyện, UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố tham mưu xác định khu vực, mốc giới đất giáp ranh để định giá đất đảm bảo tương ứng với giá từng loại đất với các huyện, thành phố, các xã, phường, thị trấn có đất giáp ranh.
Giá đất ổn định và hợp lý, thực hiện tốt chính sách tài chính về đất đai đã tạo nguồn thu cho ngân sách để tạo vốn cho đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng khu dân cư mới; khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả và tạo sự công bằng giữa các chủ sử dụng đất. Đồng thời qua việc thực hiện công tác tài chính về đất đai còn góp phần nâng cao trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ sử dụng đất, tạo nguồn kinh phí cho các địa phương, ngành, tỉnh chủ động tái đầu tư cho nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo sử dụng đất đầy đủ, có hiệu quả.
Trong năm 2013 thu được 185.636 triệu đồng, gồm thu từ giao đất có thu tiền sử dụng đất 12.000 triệu đồng, thu từ tiền cho thuê đất 27.360 triệu đồng, thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất 24.678 triệu đồng, thu tiền thuế sử dụng đất 121.589 triệu đồng; năm 2014 thu được 115.339 triệu đồng, trong đó: thu từ tiền cho thuê đất 21.218 triệu đồng, thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất 40.650 triệu đồng, thu tiền thuế sử dụng đất 53.471 triệu đồng; năm 2015 thu được 109.714 triệu đồng, gồm: thu từ giao đất có thu tiền sử dụng đất 99.503 triệu đồng, thu từ tiền cho thuê đất 3.724 triệu đồng, thu tiền thuế sử dụng đất 6.487 triệu đồng.
Kết quả trên có được là nhờ sự quan tâm chỉ đạo kịp thời của UBND tỉnh. Ban hành các cơ chế chính sách thu hút đầu tư, tạo môi trường pháp lý, môi trường kinh tế cho các doanh nghiệp, đầu tư cải tạo, mở rộng diện tích, xây dựng kết cấu hạ tầng; ban hành và tổ chức thực hiện cơ chế xây dựng và quản lý giá đất và giá một số loại bất động sản gắn liền với đất. Tuy nhiên hiện tại việc phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh còn có tính tổ chức chưa cao, hoạt động nhỏ lẻ và mang tính tự phát. Các dự án khu công nghiệp, trung tâm thương mại, khu du lịch, khu đô thị mới…phần lớn còn đang trong giai đoạn triển khai xây dựng. Do vậy trước mắt cùng với việc xây dựng bảng giá đất hợp lý hơn nữa để thu hút đầu tư cần tập trung khắc phục những điểm yếu trong phát triển thị trường bất động sản trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp; khắc phục khó khăn trong việc thực hiện phát triển quỹ đất và bố trí nguồn vốn cho quỹ phát triển đất./.
