Chỉ tiêu chung của Chương trình giai đoạn đến năm 2025 là phát triển đô thị đáp ứng tiêu chuẩn về đánh giá phân loại đô thị loại IV trong phạm vi ranh giới thị trấn Mai Châu và 2 xã phụ cận Chiềng Châu, Tòng Đậu theo quy hoạch chung được phê duyệt. Giai đoạn đến năm 2030: Củng cố, hoàn thiện, nâng cao các tiêu chí của thị trấn đã đạt được theo tiêu chí của đô thị loại IV. Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị với các tiêu chí còn chưa đạt. Điều chỉnh quy hoạch mở rộng đô thị đảm bảo tiêu chí về quy mô dân số. Giai đoạn sau năm 2030: Tiếp tục củng cố, hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại IV. Nâng cấp thị trấn Mai Châu lên thị xã.
Về lộ trình đầu tư, giai đoạn đến năm 2025: Tập trung xây dựng và phát triển đô thị Mai Châu theo tiêu chí đô thị loại IV. Xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội gồm các công trình giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại dịch vụ du lịch, thể dục thể thao, cây xanh đảm bảo chỉ tiêu phục vụ với toàn đô thị. Ưu tiên các công trình giáo dục phục vụ cho toàn đô thị. Cải tạo nâng cấp trung tâm văn hóa huyện. Hoàn thiện trung tâm hành chính, các khu vực phát triển đô thị. Xây dựng, nâng cấp, mở rộng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật gồm giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải, xử lý chất thải rắn. Ưu tiên cải tạo nâng cấp mở rộng Quốc lộ15 qua thị trấn Mai Châu, nâng cấp, xây dựng hệ thống giao thông nội thị. Xây dựng mới hệ thống cấp, thoát nước. Cải tạo chỉnh trang các khu ở và công trình công cộng hiện có. Xây dựng khu đô thị mới, nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng khi triển khai các dự án. Xây dựng các không gian công cộng gắn kết với cây xanh cảnh quan. Điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung đô thị, đáp ứng quy mô dân số đô thị. Xây dựng thị trấn mở rộng theo các tiêu chí đô thị loại IV.
Giai đoạn 2026 - 2030: Tập trung xây dựng đô thị mở rộng, tiếp tục phát triển về phía Bắc, Nam và Tây Nam. Phát triển các khu ở mới, khu đô thị mới gắn kết với khu ở hiện hữu và các khu chức năng của đô thị. Hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ đô thị. Củng cố, hoàn thiện các chỉ tiêu đã đạt; khắc phục hạn chế và đầu tư các công trình theo tiêu chí loại đô thị loại IV, phục vụ yêu cầu nâng cấp Mai Châu lên thị xã.
Các khu vực phát triển đô thị Mai Châu gồm các khu vực phát triển đô thị mới, khu đô thị mới, mở rộng, cải tạo, bảo tồn, tôn tạo gắn kết với các khu chức năng phục vụ cho toàn đô thị. Được phân chia: Khu vực thị trấn Mai Châu hiện hữu (lõi đô thị) có diện tích tự nhiên 1.129,44ha. Khu vực thị trấn mở rộng về phía Nam thị trấn hiện hữu là xã Chiềng Châu hiện nay, diện tích tự nhiên 1.687,43ha. Khu vực thị trấn mở rộng về phía Bắc thị trấn hiện hữu là xã Tòng Đậu hiện nay, diện tích tự nhiên 2.031,01ha./.
