Tính đến nay, nhà ở kiên cố và nhà bán kiên cố toàn tỉnh chiếm 91,11%, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ còn 8,9%. Trong đó nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ tập trung cao tại khu vực nông thôn – nơi hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn thiếu, thu nhập người dân còn hạn chế nên công tác phát triển nhà ở còn gặp nhiều khó khăn. Chất lượng nhà ở đã được quan tâm, cải thiện đáng kể trong thời gian nhà ở kiên cố và bán kiên cố tăng lên, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ dần được xoá bỏ. So với năm 2012, tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ giảm gần 5% tương đương khoảng 10.000 căn nhà đã được cải thiện trong giai đoạn 2012 – 2020.
Trong giai đoạn 2013 – 2020, các dự án có sản phẩm là nhà ở được đầu tư và phát triển mạnh tuy nhiên nhà ở phát triển mới chủ yếu là nhà ở do dân tự xây dựng trong các khu dân cư hiện hữu, trong các dự án thương mại chuyển quyền sử dụng đất và các dự án bố trí nền tái định cư. Trên địa bàn tỉnh hoàn thành 30 căn nhà phố shophouse tại tổ 9, phường Đồng Tiến với tổng diện tích nhà ở 2.446 m2 sàn. Hoàn thành xây dựng 17 dự án nhà ở khu đô thị, khu dân cư với quy mô đất khoảng 35,5 ha cung ứng ra thị trường khoảng 2.523 lô đất với khoảng 337.618 m2. Có 27 dự án chia lô đấu giá quyền sử dụng đất với quy mô khoảng 15,23 ha cung ứng ra thị trường khoảng 789 lô nền. Hoàn thành và đưa vào sử dụng 03 dự án nhà ở xã hội với quy mô 25.875 m2 sàn tương ứng 335 căn trong đó 2 dự án nhà ở xã hội độc lập dành cho người thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang… và 01 dự án nhà ở thu nhập thấp cho công nhân khu công nghiệp tại huyện Lương Sơn do Công ty Almine Việt Nam đầu tư xây dựng với quy mô 30 căn nhà.
Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh đang triển khai xây dựng 02 dự án nhà ở xã hội đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và đang thực hiện các thủ tục đầu tư về xây dựng với quy mô khoảng 47.700 m2 sàn tương ứng 1.165 căn hộ. Trong đó 01 dự án nhà ở xã hội độc lập thuộc quỹ đất 20% dự án nhà ở thương mại và 01 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân. Loại hình xây dựng nhà ở xã hội phổ biến hiện nay là nhà chung cư.
Những năm qua, tỉnh Hoà Bình thu hút được rất nhiều dự án khu đô thị, khu nhà ở nên có nguồn cung về bất động sản dồi dào. Loại hình và nguồn cung bất động sản chủ yếu là đất nền tại các dự án khu nhà ở, khu đô thị và một lượng nhỏ căn hộ chung cư, nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại với quy mô như: Nhà ở thương mại cung ứng ra thị trường 340.064 m2 tương ứng 2.533 căn trong đó sản phẩm là nhà ở 30 căn với tổng diện tích sản 2.446 m2; sản phẩm là lô nền từ chuyển quyền sử dụng đất là 2.523 lô nền với tổng diện tích 337.618 m2. Nhà ở xã hội bao gồm cả nhà ở xã hội cho công nhân cung ứng ra thị trường 335 căn nhà với tổng diện tích 25.875 m2 sàn. Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất cung cấp khoảng 789 lô nền và dự án tái định cư cung cấp ra thị trường khoảng 1.186 lô nền. Sản phẩm của các dự án hiện nay chủ yếu là lô nền, tỷ lệ hoàn thành trong các dự án nhà ở chưa cao do vậy nhu cầu thực tế thấp hơn do người dân có xu hướng đầu tư nhiều. Nhu cầu thực tế chủ yếu tập trung tại thành phố Hoà Bình, huyện Lương Sơn và huyện Kim Bôi.
Việc triển khai các dự án phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh đã từng bước góp phần hình thành bộ mặt đô thị. Một số dự án hạ tầng khu đô thị, khu nhà ở thương mại dịch vụ hoàn thành đã đưa vào khai thác sử dụng đáp ứng nhu cầu về nhà ở, vui chơi, giải trí cho người dân, góp phần cải tạo, chỉnh trang, giảm mật độ dân số đối với các khu dân cư hiện hữu. Nhà ở xã hội dành cho công nhân, người nhu nhập thấp góp phần giúp cho người dân tiếp cận được với nhà ở có chi phí thấp phù hợp với khả năng chi trả./.
