Theo đó, ngày 30/5/2024, đồng chí Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quách Tất Liêm đã chủ trì buổi làm việc để nghe báo cáo: (1) Đề xuất phương án phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, chi tiết theo huyện, theo mục đích sử dụng các loại đất; (2) rà soát hồ sơ tài liệu và tài sản gắn liền trên đất đối với dự án Khu dân cư tại phường Thái Bình, thành phố Hòa Bình; (3) rà soát hồ sơ đã quyết định cho phép Công ty Cổ phần Archi Reenco Hòa Bình chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (khi chưa hoàn thiện hồ sơ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng rừng); (4) giải quyết các vướng mắc để thực hiện trình tự, thủ tục liên quan đến dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam - Hòa Bình tại xã Thịnh Minh và xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình; (5) rà soát Quyết định số 2823/QĐ-UB ngày 23/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thu bổ sung tiền sử dụng đất phải nộp dự án Khu dân cư Thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn; (6) rà soát, thống kê thực trạng, tổng hợp kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thống kê số hộ, số thửa, diện tích chưa được cấp Giấy chứng nhận; (7) đề xuất các nội dung khác cần đẩy nhanh tiến độ, giải quyết các vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Tham gia buổi làm việc có các đồng chí lãnh đạo đại diện các Sở, ngành, đơn vị: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tư pháp, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh. Sau khi nghe đồng chí Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo khái quát công tác rà soát 7 nội dung nêu trên về công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; ý kiến tham gia của các đại biểu dự buổi làm việc, đồng chí Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh kết luận như sau:
Về đề xuất phương án phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, chi tiết theo huyện, theo mục đích sử dụng các loại đất: Thống nhất nội dung đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1743/STNMT-QLĐĐ ngày 10/5/2024, về việc đề xuất phương án phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030. Căn cứ điểm c, điểm d khoản 4 Điều 16 Luật Quy hoạch trên cơ sở đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1743/STNMT-QLĐĐ ngày 10/5/2024; giao Sở Kế hoạch và Đầu tư: chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan: nghiên cứu, phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 theo đơn vị hành chính cấp huyện trong Quy hoạch tỉnh Hòa Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo đúng quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, đảm bảo nguyên tắc theo thứ tự ưu tiên thực hiện các dự án đầu tư theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 1948-TB/VPTU ngày 19/01/2024 của Văn phòng Tỉnh ủy, về việc kết luận của Thường trực Tỉnh ủy tại Hội nghị ngày 16/01/2024 (đã giao tại Công văn số 724/VPUBND-KTN ngày 23/01/2024 của Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh); đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định. Giao Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố: tổ chức thực hiện lập, hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cấp huyện và lập, hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cấp huyện để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật quy hoạch và pháp luật đất đai.
Về rà soát hồ sơ tài liệu và tài sản gắn liền trên đất đối với dự án Khu dân cư tại phường Thái Bình, thành phố Hòa Bình: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: nghiên cứu thực hiện trình tự, thủ tục hủy bỏ Quyết định số 2990/QĐ-UBND ngày 14/12/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh, về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Liên danh Công ty TNHH Một thành viên Gia Ngân và Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Sơn Tây để thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Thái Bình; lý do hủy bỏ theo quy định tại Điều 118, Điều 119 Luật Đất đai năm 2013 thì việc giao đất thực hiện dự án đầu tư chưa xác định được thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hay không đấu giá quyền sử dụng đất; trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét Quyết định hủy bỏ Quyết định nêu trên trước ngày 15/6/2024.
Rà soát hồ sơ đã quyết định cho phép Công ty Cổ phần Archi Reenco Hòa Bình chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (khi chưa hoàn thiện hồ sơ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng rừng): Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: nghiên cứu, thực hiện trình tự, thủ tục hủy bỏ Quyết định số 2586/QĐ-UBND ngày 09/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc cho phép Công ty Cổ phần Archi Reenco Hòa Bình chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (giai đoạn 3, 4); Quyết định số 1521/QĐ-UBND ngày 10/7/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc điều chỉnh, bổ sung Điều 1 Quyết định số 2586/QĐ-UBND ngày 09/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh; lý do hủy bỏ, chủ đầu tư chưa hoàn thiện việc nộp tiền chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật lâm nghiệp; trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét Quyết định hủy bỏ Quyết định nêu trên trước ngày 20/6/2024. Giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường: chỉ đạo làm rõ nguyên nhân, kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc dự án chưa thực hiện trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng, chủ đầu tư chưa nộp tiền chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật lâm nghiệp.
Về giải quyết các vướng mắc để thực hiện trình tự, thủ tục liên quan đến dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam - Hòa Bình tại xã Thịnh Minh và xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình: Thống nhất nội dung đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1708/STNMT-QLĐĐ ngày 07/5/2024, về việc tiếp tục rà soát thực hiện trình tự, thủ tục liên quan đến dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam - Hòa Bình tại xã Thịnh Minh và xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình. Giao Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh: rà soát, hoàn thiện dự thảo văn bản; đề xuất, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh để giải quyết các vướng mắc, thực hiện trình tự, thủ tục liên quan đến dự án Khu công nghệ thực phẩm và dịch vụ Sannam - Hòa Bình tại xã Thịnh Minh và xã Hợp Thành, thành phố Hòa Bình. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường: rà soát chi tiết khu vực, diện tích đất đã giải phóng mặt bằng và chưa giải phóng mặt bằng liên quan đến chủ trương dự án đầu tư.
Việc rà soát Quyết định số 2823/QĐ-UB ngày 23/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thu bổ sung tiền sử dụng đất phải nộp dự án Khu dân cư Thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn: Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 146/TTr-STNMT ngày 22/5/2024, về việc hủy bỏ Quyết định số 2823/QĐ-UB ngày 23/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thu bổ sung tiền sử dụng đất phải nộp dự án Khu dân cư Thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn; Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 917/QĐ-UBND ngày 27/5/2024, về việc hủy bỏ Quyết định số 2823/QĐ-UB ngày 23/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thu bổ sung tiền sử dụng đất phải nộp dự án Khu dân cư Thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: nghiên cứu, thực hiện trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể theo quy định để trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh Hòa Bình tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Quyết định sửa đổi Quyết định số 3289/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt phương án giá đất, giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất thực hiện dự án Khu dân cư thương mại và chợ trung tâm huyện Lương Sơn.
Về rà soát, thống kê thực trạng, tổng hợp kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thống kê số hộ, số thửa, diện tích chưa được cấp Giấy chứng nhận: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố: căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao quản lý để chủ động tổ chức thực hiện các nội dung tại Kế hoạch số 218/KH-UBND ngày 08/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh, về việc đo đạc lập bản đồ địa chính, kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Hoà Bình giai đoạn đến năm 2030.
Về đề xuất các nội dung khác cần đẩy nhanh tiến độ, giải quyết các vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: chủ động rà soát, giải quyết các khó khăn, vướng mắc để hoàn thành và hoàn thành tốt công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh; những nội dung vượt quá thẩm quyền, đề xuất, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét giải quyết theo quy định.
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh thông báo để Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tư pháp, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các đơn vị liên quan biết, triển khai thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh./.
