UBND tỉnh yêu cầu việc định giá đất phải đảm bảo thực hiện đúng các nguyên tắc, phương pháp định giá đất quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai; Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 4 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.
Danh mục các dự án dự kiến cần định giá đất cụ thể năm 2023 Danh mục các dự án giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất; thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến cần định giá đất cụ thể trong năm 2023 trên địa bàn tỉnh Hòa Bình, như sau:
Tổng số dự án dự kiến cần định giá đất cụ thể trong năm 2023 được bố trí thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của các huyện, thành phố là 1.432 dự án, với tổng diện tích các loại đất 36.601,40 ha. Trong đó: a) Dự án CMĐSD đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu dự án hoặc đấu giá QSD đất cần định giá đất cụ thể 175 dự án; với tổng diện tích các loại đất 6.637,55 ha; b) Dự án thuê đất thông qua nhận chuyển nhượng QSD đất theo pháp luật đất đai cần định giá đất cụ thể 365 dự án; với tổng diện tích các loại đất 16.769,78 ha; c) Dự án cần định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất 341 dự án; với tổng diện tích các loại đất 1.532,70 ha; d) Dự án cần định giá đất để thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng 551 dự án; với tổng diện tích các loại đất 11.661,37 ha. Trong đó có 1.432 dự án dự kiến thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thực hiện việc xác định giá đất cụ thể.
Ngoài danh mục các dự án trên, còn bao gồm các dự án chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo quy định, dự án được thuê đất do nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai và các dự án thuê đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước trong trường hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 10 tỷ đồng trở lên.
Thời gian thực hiện định giá đất Thực hiện định giá đất cụ thể theo tiến độ thực hiện của từng công trình, dự án trên địa bàn các huyện, thành phố trong năm 2023.
Kinh phí thực hiện định giá đất cụ thể Kinh phí thực hiện định giá đất cụ thể của các dự án được bố trí từ Ngân sách nhà nước theo quy định tại Khoản 4 Điều 21 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.
Giao Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố bố trí kinh phí thực hiện định giá đất cụ thể các dự án theo quy định.
