Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh phấn đấu xây dựng 7.090 căn nhà ở xã hội với diện tích sàn đạt 293.000 m2. Trong đó, nhà ở cho người thu nhập thấp là 1.970 căn, nhà ở cho công nhân là 5.120 căn. Để từng bước thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2021-2030; đồng thời, lãnh đạo Ban cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành 2 văn bản quy phạm pháp luật: Quyết định số 26/2017/QĐ-UBND, ngày 04/10/2017 ban hành Quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và cơ chế, chính sách ưu đãi với các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hoà Bình; Quyết định số 58/2019/QĐ-UBND, ngày 30/12/2019 về việc ban hành quy định một số nội dung về lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được đầu tư ngoài nguồn vốn nhà nước trên địa bàn tỉnh. Trên cơ sở những hướng dẫn của Trung ương, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã chỉ đạo Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời giải quyết một số khó khăn vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội; rút gọn một số thủ tục hành chính và bổ sung nhiều cơ chế khuyến khích, ưu đãi. Đến nay, hệ thống quy phạm pháp luật về nhà ở được ban hành tương đối đầy đủ và đồng bộ, từng bước được hoàn thiện, với nhiều sự đổi mới có tính đột phá, tạo hành lang pháp lý thuận lợi để thúc đẩy việc phát triển nhà ở xã hội, cũng như nâng cao hiệu lực, hiệu quả của công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực nhà ở xã hội.
Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh được gắn với Chương trình giảm nghèo và Xây dựng nông thôn mới. Tỉnh đã phối hợp với các tổ chức tín dụng, đặc biệt là Ngân hàng chính sách xã hội để hỗ trợ các hộ nghèo, hộ cận vay vốn xây dựng, sửa chữa nhà ở. Đến nay, toàn tỉnh đã có 4.466/10.582 hộ xây mới và sửa chữa nhà ở từ các nguồn vốn huy động. Công tác quy hoạch tạo quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, người có thu nhập thấp tại đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Ngoài ra, các cơ quan chức năng đã tập trung rà soát số lượng các đối tượng cần hỗ trợ về nhà ở để chủ động bố trí đủ quỹ đất, kế hoạch vốn ngân sách cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Việc tập trung triển khai các Chương trình phát triển nhà ở trọng điểm đã đạt nhiều kết quả tích cực, giúp cho hằng trăm hộ gia đình chính sách, người nghèo, thu nhập thấp có điều kiện cải thiện chỗ ở. Trong 2 năm đầu thực hiện (2021-2022), toàn tỉnh đã mở rộng thêm khoảng 1.088 m2, đạt 26,5% kế hoạch. Nhiều dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, như: Nhà ở xã hội tại xã Sủ Ngòi (thành phố Hòa Bình); Nhà ở công nhân thôn Hạnh Phúc, (huyện Lương Sơn).
Có thể thấy hệ thống pháp luật, cơ chế, chính sách về nhà ở nói chung và nhà ở xã hội nói riêng ngày càng được hoàn thiện, phù hợp với điều kiện thực tiễn phát triển. Các quy định của pháp luật về nhà ở tạo cơ sở pháp lý cho thị trường nhà ở phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, giai đoạn 2021-2022, tốc độ xây dựng mới nhà ở còn tương đối chậm so với mức tăng trưởng trung bình của cả giai đoạn. Do đó, trong thời gian tới, Ban Thường vụ Tỉnh ủy tiếp tục chỉ đạo Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh và các cấp ủy, chính quyền tiếp tục triển khai các cơ chế, chính sách, thực hiện lồng ghép các chương trình mục tiêu của Trung ương và của tỉnh để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội nhằm giải quyết chỗ ở cho các nhóm đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở nhưng không đủ khả năng thanh toán theo cơ chế thị trường trên địa bàn. Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh để các cấp, các ngành chỉ đạo điều hành đảm bảo phù hợp với từng giai đoạn và điều kiện thực tế của địa phương. Tiếp tục thực hiện việc cải cách thủ tục hành chính, kiện toàn bộ máy, nâng cao năng lực, hiệu lực quản lý Nhà nước trong lĩnh vực nhà ở; tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Ưu tiên dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở cho đối tượng người có thu nhập thấp; khuyến khích phát triển loại hình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê đáp ứng nhu cầu cho đối tượng công nhân, thu nhập thấp trên địa bàn. Khuyến khích các hộ dân xây dựng nhà ở cho người lao động thuê thông qua việc hỗ trợ lãi suất vay vốn ngân hàng để xây dựng nhà ở cho thuê, giảm thuế đất kinh doanh tại các hộ có công trình xây dựng nhà ở cho người lao động./.
