Chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch tại xã Thành Sơn, huyện Mai Châu, tỉnh Hòa Bình, như sau:
Chuyển mục đích sử dụng 655.228,2m2 đất các loại (bao gồm: Đất bằng trồng cây hàng năm khác 20.813,3m2; đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác 430.436,0m2; đất trồng cây lâu năm 162.390,6m2; đất nuôi trồng thủy sản 7.808,6m2; đất rừng sản xuất 23.735,4m2; đất bằng chưa sử dụng 358,9m2; đất giao thông 2.452,5m2; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 7.232,9m2) tại xã Thành Sơn, huyện Mai Châu sang các loại đất, gồm có: Đất thương mại, dịch vụ 149.322,1m2; Đất nông nghiệp khác 505.906,1m2.
Cho Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình thuê 744.495,1m2 đất, gồm:
Đất thương mại, dịch vụ: 149.322,1m2.
Đất nông nghiệp khác: 505.906,1m2.
Đất rừng sản xuất: 57.757,4m2 do Ủy ban nhân huyện Mai Châu đã thu hồi tại Quyết định số 998/QĐ-UBND ngày 09 tháng 4 năm 2024.
Chuyển sang thuê: 31.509,5m2 đất rừng sản xuất do Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Thời hạn thuê đất đến ngày 10 tháng 3 năm 2067.
Hình thức thuê đất: trả tiền thuê đất hàng năm.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất tỷ lệ 1/2000 do Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập ngày 09 tháng 4 năm 2025 đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, xác nhận ngày 19 tháng 4 năm 2025.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường :
Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường ;
Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa; chuyển thông tin địa chính khu đất; ký hợp đồng thuê đất; thực hiện thủ tục cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình theo quy định;
Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Trung tâm Tin học và Công báo, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Chi cục Thuế khu vực I xác định tiền thuê đất, thông báo cho Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân huyện Mai Châu chỉ đạo Phòng Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Thành Sơn cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình : Ký hợp đồng thuê đất; nộp tiền thuê đất, phí và lệ phí theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành.
Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Cổ phần Phát triển Nông nghiệp Quốc tế Hòa Bình vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (theo quy định tại Khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024).
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành.
