Theo đó, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất và cho Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án khu dân cư số 3, số 4 phường Thịnh Lang tại phường Thịnh Lang.
Chuyển mục đích sử dụng 58.117,6 m2 đất các loại (gồm: đất ở tại đô thị 10,3 m2 ; đất chuyên trồng lúa nước 4.588,1m2 ; đất trồng lúa nước còn lại 407,7 m²; đất trồng cây lâu năm 4.131,6 m²; đất bằng trồng cây hàng năm 43.403,3 m²; đất nuôi trồng thủy sản 688,1 m²; đất giao thông 3.936,2 m²; đất thủy lợi 952,3 m2) tại phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình sang các loại đất: đất ở tại đô thị 22.351,6 m2; đất nhà ở xã hội 3.517,4 m2; đất thương mại, dịch vụ 2.875,0 m2; đấtxây dựng cơ sở văn hóa 1.009,5 m²; đất khu vui chơi giải trí công cộng 3.513,2m²; đất công trình công cộng khác 404,2 m²; đất giao thông 24.446,7 m².
Giao đất, cho thuê đất (đợt 1) 58.117,6 m2 đất (gồm: đất ở tại đô thị 25.869,0 m2; đất thương mại dịch vụ 2.875,0 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 1.009,5 m²; đất khu vui chơi giải trí công cộng 3.513,2 m²; đất công trình công cộng khác 404,2 m²; đất giao thông 24.446,7 m²) cho Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 để thực hiện dự án Khu dân cư số 3, số 4 phường Thịnh Lang. Bao gồm: Giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 22.351,6 m2 đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng đất 50 năm theo thời hạn của dự án; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích 32.891,0 m2 đất tại phường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình cho Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật thực hiện dự án Khu dân cư số 3, số 4 phường Thịnh Lang, gồm có: Đất ở tại đô thị (nhà ở xã hội) 3.517,4 m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 1009,5 m2; đất giao thông 24.446,7 m2; đất khu vui chơi, giải trí công cộng 3.513,2 m2; đất công trình công cộng khác 404,2 m2. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án, thực hiện quyết toán chi phí xây dựng hạ tầng của dự án và Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích 32.891,0 m² đất nêu trên cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.
Cho Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 thuê 2.875,0 m² đất thương mại, dịch vụ tại phường Thịnh Lang thành phố Hòa Bình.
Hình thức thuê đất: trả tiền thuê đất hàng năm. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 18/7/2067.
(Vị trí ranh giới khu đất được xác định theo trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 11-2022 tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 22/9/2022 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, xác nhận ngày 10/10/2022; tờ trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính số 16-2022 tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 21/11/2022 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, xác nhận ngày 28/11/2022).
Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4. Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Sở Thông tin và Truyền thông chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình. Ủy ban nhân dân thành phố Hoà Bình chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân phường Thịnh Lang cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4: Ký hợp đồng thuê đất, nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện các quy định về bảo vệ tầng đất mặt đối với diện tích đất trồng lúa chuyển đổi và bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành. Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH phát triển dự án Khu dân cư số 3, số 4 vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013)./.
