Chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới và Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản LUXURY Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ cộng đồng tại xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 42/QĐ-UBND ngày 31 tháng 5 năm 2022 và được Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án tại Quyết định số 2058/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2022.
Tổng vốn đầu tư của dự án: 666.432.000.000 đồng. Trong đó: Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến: 57.000.000.000 đồng; Chi phí thực hiện dự án: 609.432.000.000 đồng.
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành như sau:
Từ quý II năm 2022 đến quý II năm 2023: Thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng;
Từ quý III năm 2023 đến quý IV năm 2025: Hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở.
Từ quý I năm 2026: Hoàn thành công trình và đưa vào kinh doanh.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm: Hợp tác với đối tác thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (Địa chỉ: 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh) theo Thỏa thuận đối tác thực hiện dự án của nhà đầu tư.
Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan.
Trong thời gian 03 tháng (kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư), nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.
Làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Đánh giá tác đông môi trường; Thủ tục đất đai; Phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục khác theo quy định để triển khai thực hiện dự án.
Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở tại các vị trí theo quy định; thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt.
Nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại, đề xuất hình thức thuê đất đối với đất dịch vụ thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai.
Chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.
UBND tỉnh giao Sở Thông tin và Truyền thông: Đăng tải Quyết định này lên Công thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.
Các cơ quan: Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải và Cục Thuế tỉnh Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.
Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình: Xây dựng phương án và tổ chức giải phóng mặt bằng. Thực hiện việc tiếp nhận và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án./.
