Dự án Khu nhà ở Nông Giang tại tổ 2, phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 65/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình.
Tổng mức đầu tư dự kiến: 230.769.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi tỷ, bảy trăm sáu mươi chín triệu đồng); Trong đó: Chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật: 52.925.497.912 đồng; Chi phí xây dựng công trình nhà ở: 86.552.560.555 đồng; Chi phí giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn: 20.090.090.000 đồng; Chi phí khác: 71.200.803.469 đồng.
Nguồn vốn: Vốn góp của nhà đầu tư 70.000.000.000 đồng, chiếm 30,3% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay.
Tiến độ thực hiện dự án như sau: Đến hết Quý III năm 2022: Hoàn thành các thủ tục và lựa chọn nhà đầu tư.
Từ Quý IV năm 2022 đến Quý I năm 2024: Hoàn thành giải phóng mặt bằng và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Từ Quý II năm 2024 đến Quý II năm 2025: Đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc theo quy hoạch, ưu tiên đầu tư xây dựng các công trình phục vụ công cộng. Bàn giao công trình, đưa vào khai thác, sử dụng.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải có trách nhiệm: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan.
Trong thời gian 03 tháng (kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư) nhà đầu tư sẽ nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.
Làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Đánh giá tác đông môi trường; Thủ tục đất đai; Phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục khác theo quy định để triển khai thực hiện dự án.
Triển khai dự án tuân thủ đúng quy mô các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án; xây thô và hoàn thiện mặt ngoài nhà ở tại các vị trí theo quy định; thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, nhà ở cho các khách hàng theo quy định hiện hành; chịu trách nhiệm theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp trên cơ sở đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt;
Nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai.
Chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.
Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.
Thực hiện các trách nhiệm khác quy định tại Quyết định chủ trương đầu tư số 65/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình./.
