DetailController

Thời sự trong ngày

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ cộng đồng tại xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình

06/06/2022 00:00
Dự án Khu nhà ở và dịch vụ cộng đồng tại xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 42/QĐ-UBND ngày 31/5/2022.

Dự án được phê duyệt nhằm xây dựng một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị; tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hòa Bình và vùng lân cận, tăng hiệu quả sử dụng đất, phù hợp theo định hướng phát triển chung của tỉnh Hòa Bình.

Về quy mô, Dự án có quy mô dân số khoảng 2.990 người; diện tích sử dụng đất khoảng 481.521,67 m2 , trong đó, đất ở có diện tích 204.663,0 m2 , chiếm 42,5%; đất công cộng có diện tích 5.285,9 m2, chiếm 1,1%; đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ 14.256,5 m2  chiếm 3%; đất cây xanh, mặt nước 173.354,5 m2  chiếm 36%; đất hạ tầng kỹ thuật 4.771,4 m2 chiếm 1%; đất giao thông 79.190,4 m2 chiếm 16,4%. Địa điểm tại Xóm Trung Mường, xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Tổng vốn đầu  tư của dự án là 666.432.000.000 đồng.

Nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ và xây thô hoàn thiện mặt ngoài công trình nhà ở theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý; đất ở, nhà ở kinh doanh theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai và các Luật có liên quan khác.

Dự kiến từ nay đến hết Quý III năm 2022 sẽ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư. Từ quý IV năm 2022 đến hết Quý III năm 2025, tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền; xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; xây thô các căn nhà ở. Đến Quý IV năm 2025, hoàn thành dự án, kinh doanh và bàn giao công trình.

Theo đó, trách nhiệm của nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan. Xây dựng đồng bộ các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật bao gồm: San nền, cấp thoát nước, đường giao thông, cấp điện, cây xanh, hồ điều hòa....theo quy hoạch được phê duyệt. Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 31 căn nhà nằm trên vị trí tiếp giáp với khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị, mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên trước khi thực hiện chuyển nhượng đất và nhà cho  hộ dân. Theo dõi, giám sát việc đầu tư xây dựng của nhà đầu tư thứ cấp, đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng và thiết kế đã được phê duyệt. Thanh toán tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại theo quy định; Ứng kinh phí để bồi thường và giải phóng mặt bằng; thực hiện nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai dự án. Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, Nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao toàn bộ dự án cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Ủy ban nhân dân tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành. Sở Thông tin và Truyền thông có đăng tải Quyết định này lên Công thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình. Các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.

Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình xây dựng phương án và tổ chức giải phóng mặt bằng; kiểm tra, giám sát nhà đầu tư thực hiện dự án; thực hiện việc tiếp nhận khi được bàn giao và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án.