Dự án có tên Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả; với quy mô dân số khoảng 4.600 người; diện tích sử dụng đất khoảng 85,22 ha.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 2.600 tỷ đồng. Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.
Dự án có tiến độ thực hiện như sau: Đến hết Quý II năm 2022: Hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Từ Quý III năm 2022 đến Quý IV năm 2022: Hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Từ Quý I năm 2023 đến Quý IV năm 2025: Đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý I năm 2026: Hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.
Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch phân khu được phê duyệt tại Quyết định số 407/QĐ-UBND ngày 07/3/2022 (bao gồm cả diện tích công trình thủy lợi và mặt nước Hồ Khả) như sau: Đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ là 6,21ha; Đất giáo dục là 0,88ha; Đất di tích - tôn giáo là 0,68ha; Đất cây xanh - mặt nước 28,76ha; Đất nhóm ở là 42,79ha; Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật là 1,46ha; Đất cây xanh cảnh quan tự nhiên là 9,82ha; Đất giao thông là 9,32ha.
Đối với công trình và mặt nước Hồ Khả (diện tích khoảng 14,7ha): Không thực hiện đấu thầu phần diện tích này. Trường hợp nhà đầu tư sau khi được lựa chọn có nhu cầu khai thác, sử dụng mặt nước Hồ Khả, nhà đầu tư có trách nhiệm làm việc cơ quan được giao quản lý để thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đất nhóm ở có diện tích 42,79ha, sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án như sau: Nhà ở biệt thự đơn lập: Khoảng 110 đến 200 căn, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 25%, diện tích trung bình mỗi căn từ 600m2 đến 750m2; chiếm khoảng 35% tổng số lượng nhà ở trong dự án. Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng song lập, tứ lập (branded-villas): Khoảng 100 đến 120 căn với mật độ xây dựng tối đa dự kiến từ 30% đến 35%, diện tích trung bình mỗi căn từ 450m2 đến 500m2; chiếm 65% tổng số lượng nhà ở trong dự án.
UBND tỉnh yêu nhà Nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan. Làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục liên quan đến đánh giá, phê duyệt trữ lượng, cấp phép khai thác nước khoáng nóng trước khi khai thác, sử dụng.
UBND tỉnh giao Ủy ban nhân dân huyện Lạc Sơn: Xây dựng phương án và tổ chức giải phóng mặt bằng. Thực hiện việc tiếp nhận khi được bàn giao và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và khu đất quy hoạch di tích - tôn giáo theo đồ án quy hoạch phân khu xây dựng được duyệt.
Các sở, ngành liên quan căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành./.
