Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại Tiểu Khu 3, thị trấn Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận giãn tiến độ đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động từ tháng 7 năm 2018.
Tại thời điểm kiểm tra ngày 21/7/2022, dự án chậm tiến độ (chậm 04 năm), tổng diện tích đất được giao 2.556,4m2/3.000m2 (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2502000514), nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án ngoài thực địa, chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng (chưa được giao đất đủ theo diện tích được duyệt và cấp phép xây dựng),…; khu vực dự án được UBND tỉnh quy hoạch là đất ở (Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn đến năm 2025, tầm nhìn 2035). Do vậy, Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư (thời điểm Quyết định số 1763/QĐ-UBND ngày 14/9/2017 có hiệu lực).
Từ những nội dung trên, căn cứ quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020: “Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;” dự án thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động đầu tư.
Căn cứ Khoản 3 Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020 quy định: “Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sau khi có ý kiến của cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư”; để có cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo.
Trên cơ sở xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn do Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hùng Thoa là nhà đầu tư. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư bảo đảm theo quy định hiện hành.
